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Objektdaten

schöne 2-Raum-Whg. in Krämpfervorstadt zu vermieten

Kennung 5146
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 59,34 m²
HeizungsartFernwärme
Kaution866,00 €
Warmmiete565,00 €
Baujahr1930
Letzte Modernisierung1995
Garten/-mitbenutzungja
Nebenkosten132,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Verfügbar ab01.01.2018
Bezugstermin01.01.2018
HaustiereNein
Lage99085 Erfurt
Miete zzgl. NK433,00 €

Objektbeschreibung

Wir haben eine schöne und räumlich sehr zweckmäßige 2-Raum-Eigentumswohnung ab dem 01.01.2018 zur Vermietung.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, so dass Sie nur noch einziehen müssen.
Sie hat ein großzügiges Wohnzimmer (mit Parkett) mit anliegendem Wintergarten (mit Fliesen), ein Schlafzimmer (mit Laminat), eine Wohnküche (mit Fliesen) mit Fenster, ein Bad (mit Fliesen) mit Wanne und Fenster und als Verbindung der Räume natürlich den Flur (mit Parkett).
Alle Fenster haben manuelle Rollläden, der Wintergarten, was die Südseite ist, hat elektrische Rollläden.
Die Wärme und Warmwasser wird über Fernwärme zentral gespeist. Ein zusätzlicher Gasanschluss fürs Kochen kann ebenfalls gestellt werden.
Zur Nutzung stehen auf dem Dachboden Möglichkeiten zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Ihre Wäsche können Sie aber auch auf dem sehr schönen und großzügigen Garten-/Rasenbereich der Hausanlage trocknen. Die Flächen sind gern auch zum Verweilen und Chillen nutzbar und wer einen grünen Daumen hat, darf sich gern in der Beetpflege beteiligen.
Haustiere sind nicht erwünscht in der gesamten Hausanlage.
Bitte NUR solvente Mieter mit eigenem, festem Einkommen!

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Es ist zugleich die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Krämpfervorstadt. Die Krämpfervorstadt ist durch einen vergleichsweise hohen Anteil von Studenten ein demografisch junger Stadtteil. Durch Sanierung und andere städtebauliche Maßnahmen wurden die Altbauviertel seit der Wiedervereinigung erheblich aufgewertet.
An den Öffentlichen Personennahverkehr ist die Wohnung durch die Erfurter Straßenbahn auf der Leipziger Straße angebunden. Durch die kurze Erreichbarkeit über den Ringelberg gibt es eine sehr gute Anbindung zur Autobahn. Auch ins Stadtzentrum ist es nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf kurzem Weg im direkten Umfeld.

Energieangaben

0
200
>400


92
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert92 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.10.2018
Baujahr1930


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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