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Objektdaten

Zweifamilienhaus in Ronshausen

Kennung 5042
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 113 m²
Letzte Modernisierung1990
Grundstücksflächeca. 243 m²
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1631
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandsaniert
Einbaukücheja
Lage36217 Ronshausen
Kaufpreis45.900,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauft werden nur zusammen 2 Grundstücke.
Das erste Grundstück mit einer Fläche von 146 m² ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut.
Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1631 als Dorfschule mit Lehrerwohnung erbaut und bis ca. 1850 auch als Schule genutzt. Danach diente das Gebäude ausschließlich für Wohnzwecke.

Die im Objekt befindlichen zwei Wohnungen haben eine Wohngröße von 49,25 m² im EG sowie 63,75 m² im OG. Beide Wohnungen haben einen eigenen, getrennten Eingang. Die Wohnungen sind vermietet.
Im Inneren gibt es eine weitere Möglichkeit durch eine Verbindungstür im Flur, so dass die Wohnungen auch zusammen gelegt werden könnten. Damit wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich. Zum ersten Grundstück gehört außerdem ein Hof und eine angrenzende Terrassenfläche, die mit Betonpflaster befestigt ist.
Das zweite Grundstück hat eine Fläche von 97 m² und ist mit einer Gartenlaube bebaut. Die Grünfläche ist mit verschiedenen Büschen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.

Entspricht die Immobilie nicht Ihren Erwartungen? Weitere Immobilien/Objekte finden Sie unter www.v4-immobilien.de.

Lage

Die Grundstücke liegen in Ortslage an ausgebauter gepflasterter Anliegerstraße mit geringem Fahrzeugverkehr. In Ronshausen ist eine gute Infrastruktur für das tägliche leben vorhanden. Weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich z.B. im ca. 4 km entfernten Bebra.

Energieangaben

Baujahr1631
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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